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 A contrução civíl e seus desafios pós-pandemia. A construção civil foi um dos segmentos menos afetados, em termos comparativos, porque alguns setores tiveram paralisação total ou muito próxima do total, como o comércio físico. Se estima que foram mantidos cerca de 88% do nível de atividade na construção civil. Em 2019, a construção civil representava 6,7 milhões de vagas de trabalho, o correspondente a 7% dos empregos no Brasil. O setor emprega um a cada 14 trabalhadores. É bem verdade que houve uma liberação de R$ 43 bilhões por parte da Caixa Econômica Federal, como tentativa de preservar e estimular o segmento. Mas o nível de atividade da construção civil depende fortemente do setor público.  Não é possível antecipar a dinâmica que será exercida, em vista de anunciada e certa recessão, até mesmo mundial, da queda de arrecadação e do desequilíbrio das contas públicas, que certamente será enorme e deverá afetar o nível de atividade do setor. O setor do mercado imobiliário qu...

  Engenheiro de obras. Em geral, o primeiro cargo do engenheiro recém formado.  É desse profissional a responsabilidade pela gestão dos operários e prestadores de serviço dentro de canteiro.  Cuida do cronograma de obra, do recebimento de materiais, da qualidade do serviço e da logística de canteiro. #OMelhorProfissional #Pedreiro #Eletricista #Gesseiro #Azulejista #Vidraceiro #ConstruçãoCivil #ConstrucaoCivil #Marceneiro #Pintor #Arquiteto #Engenheiro #MestredeObras #EngenheiroCivil #Encanador Acesse nosso site: https://omelhorprofissional.com.br

  O que é engenharia civil? A Engenharia Civil compreende a concepção, o projeto, a construção e a manutenção de todos os tipos de infraestruturas e estruturas necessárias para o bem-estar das pessoas e desenvolvimento da sociedade.  Por meio da Engenharia Civil que projetamos e construímos nossas cidades, impulsionando o crescimento e o avanço da sociedade.  Devido aos crescentes desafios sócio-ambientais por todo o planeta, cada vez mais são necessários profissionais de engenharia bem qualificados. Engenharia Civil é uma das principais profissões responsáveis pelo desenvolvimento e bem estar da sociedade. É a disciplina especializada na prática de projetar, construir e melhorar a infraestrutura. Está diretamente ligada à concepção, supervisão, manutenção e projeção de edificações comerciais, habitacionais, corporativas e infraestruturas como: pontes, usinas, barragens, túneis, ferrovias, dentre outras. Também é função dela garantir a inspeção, a análise e a manutenção p...

 Mercado imobiliário tenta afrouxar regras de construção em meio à pandemia. Duas demandas frequentes da indústria da construção na capital paulista , as limitações para o tamanho de apartamentos e a compensação paga por quem constrói acima do coeficiente básico previsto no plano diretor, podem ser atendidas em meio à pandemia do novo coronavírus. O texto também dá isenção de IPTU a empresas que ficaram fechadas na pandemia, dispensa o alvará de funcionamento de atividades de baixo risco, autoriza a prefeitura a conceder desconto de ISS e cria um programa de geração de empregos com os recursos referentes à suspensão do pagamento de parcelas da dívida e que não tenham sido utilizados na saúde. O pagamento da outorga onerosa também ficará reduzido à metade e poderá ser parcelado em até dez meses. No caso de outorgas já emitidas, o pagamento à prefeitura ficaria adiado por 90 dias. A outorga onerosa é um valor pago pelas construtoras ao município para poder construir acima do coeficie...

 Reformas em casa amplia faturamento do setor de construção. Barulho de furadeira. Eco do martelo. Aquele zunido durante o corte da cerâmica. Comentários sobre o barulho e efeitos diversos da reforma do vizinho, e às vezes da própria casa,são temas recorrentes na pandemia. A demanda por pequenas reformas e reparos ganhou força durante o isolamento social e chegou até a contribuir para movimentar a economia e ajudar marginalmente a segurar parte das perdas do setor de construção civil. O movimento foi no estilo "obra formiguinha", jargão do setor para definir pequenos reparos por conta própria ou com a contratação de pequenas empreiteiras e profissionais autônomos. Durante a quarentena, as pessoas se deram conta que precisavam fazer reparos ou reformas na casa que estavam sendo proteladas, o que impulsionou o setor. O presidente da Anamaco (Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção),  afirma que também pesou a favor do setor o auxílio emergencial, que cont...

Custo da construção paulista sobe 0,94% em julho de 2020. Em julho, o custo médio das construtoras com mão-de-obra foi de 1,06%, com o administrativo (salários dos engenheiros), 0,58% e a variação dos custos com material de construção foi positivo em 0,78% no período. O Custo Unitário Básico (CUB) da indústria da construção do Estado de São Paulo apresentou alta de 0,94% em julho de 2020, na comparação com o mês anterior. Na variação em 12 meses, o aumento acumulado foi de 2,85% e no ano, de 2,45%. O dado é do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) e da Fundação Getulio Vargas (FGV). O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, utilizado na atualização financeira dos contratos de obras. Em julho, o custo médio das construtoras com mão-de-obra foi de 1,06%, com o administrativo (salários dos engenheiros), 0,58% e a variação dos custos com material de construção foi positivo em 0,78% no período. As variações em 12 ...

Feliz dia dos Pais. O dia dos pais é domingo e queremos desejar a todos os pais um dia feliz!  #OMelhorProfissional #Pedreiro #Eletricista #Gesseiro #Azulejista #Vidraceiro #ConstruçãoCivil #ConstrucaoCivil #Marceneiro #Pintor #Arquiteto #Engenheiro #MestredeObras #EngenheiroCivil #Encanador Acesse nosso site: https://omelhorprofissional.com.br

Confiança da construção atinge 83,7 pontos em julho, revela FGV. O principal vetor da melhora foi indicador de demanda prevista, que subiu 9 pontos, para 92,1. O Índice de Confiança da Construção (ICST) subiu 6,6 pontos em julho, para 83,7 pontos, na série com ajuste sazonal, informou nesta terça-feira a Fundação Getulio Vargas (FGV). Com o resultado, a média móvel trimestral do indicador avançou para 76,3 pontos, de 70 no período encerrado em junho. Nesta base, é a primeira alta em quatro meses. A melhora do ICST foi puxada pela redução do pessimismo dos empresários do setor em relação aos próximos meses. O Índice de Expectativas (IE-CST) avançou 8,5 pontos, para 91,7. Com o resultado, o indicador já recuperou cerca de 72% das perdas observadas entre janeiro (104,2) e abril (59,9), quando chegou ao vale no ano. O principal vetor da melhora partiu do indicador de demanda prevista, que subiu 9 pontos, para 92,1. O componente de tendência dos negócios também teve acréscimo, de 7,9 pontos...

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Novas opções de financiamento para a construção civil. Para manutenção e geração de empregos em diversos segmentos, a construção civil é fundamental para a recuperação econômica do Brasil. A fim de garantir a demanda por novos imóveis, os financiamentos habitacionais dos bancos públicos têm suas taxas reduzidas de forma recorrente. Os impactos dessa política ganham eco no programa Minha Casa Minha Vida que, por conta do déficit habitacional superior a 55 milhões de moradias, mantém as vendas do segmento popular mesmo em meio à generalizada perda de poder aquisitivo. Também garantem atividade ao setor alguns perfis de lançamentos, particularmente, os voltados a segmentos da classe média e para o alto padrão. Ocorre que as ofertas da indústria neste momento são, basicamente, as que estavam em estoque, suficientes hoje por conta dos efeitos da crise decorrente da pandemia. Para tanto, precisará de novas fontes de crédito. Se na ponta do consumidor final há alternativas, os r...

Construção civil lamenta "oportunismo" em alta de 10% nos custos dos materiais  de construção. Itens como cimento e aço apresentaram alto reajuste e setor vê atitude, como oportunista das indústrias . Preços em alta, muitas vezes, acima dos 10%. Diante de tantas reclamações, sobre esses aumentos abusivos de preços de materiais de construção decidimos reagir e renociar. A construção civil tem feito esforço tremendo, para não fechar e manter a empregos, porque o custo é sempre mais caro para parar uma obra e depois retomar. Então o setor foi obrigado a diminuir o ritmo, tentamos manter os preços acordamos antes da pandemia, porque o prejuízo não pode ser repassado para o comprador do imóvel, nosso cliente. #OMelhorProfissional #Pedreiro #Eletricista #Gesseiro #Azulejista #Vidraceiro #ConstruçãoCivil #ConstrucaoCivil #Marceneiro #Pintor #Arquiteto #Engenheiro #MestredeObras #EngenheiroCivil #Encanador Acesse nosso site: https://omelhorprofissiona...

A sustentabilidade na construção civil. A utilização da sustentabilidade na construção civil tem como principal objetivo promover o consumo consciente dos recursos naturais, reduzindo a geração de resíduos e apostando no reaproveitamento do que for possível. Para que isso seja possível, é fundamental levar em consideração todos os aspectos econômicos, e ambientais. Dessa forma, para uma obra ser considerada sustentável é necessário que ela seja economicamente viável e aceita de maneira ambientalmente e socialmente correta. Entretanto, é importante lembrar que obras, além da geração de resíduos ainda é um dos setores da economia que mais utiliza os recursos naturais, cerca de 50% da quantidade total. Assim, para que a sustentabilidade seja aplicada no segmento, é preciso que haja mudanças por parte dos agentes que atuam no ramo em questão. Para que isso seja possível é preciso utilizar os recursos naturais de maneira consciente fazendo com que haja a diminuição de consumo e ...

Construção Civil tem boas expectativas pós-pandemia. A expectativa das construtoras é que, uma vez passada a pandemia, a combinação dos juros da taxa Selic em 2,25% ao ano e percepção de escassez de novas unidades residenciais de alto padrão na capital paulista tenham efeito positivo na demanda por lançamentos voltados a este público. Devido às condições de mercado adversas no ano e baixo retorno nas aplicações de baixo risco, espera-se que alguns agentes optem pelo investimento em aquisição de imóveis, como forma de obter uma valorização patrimonial mais “segura” e rentável. As grandes construtoras de São Paulo com capital aberto na bolsa de valores possuem grandes projetos de luxo com lançamento previsto ainda para 2020, com as expectativas ancoradas nos fatores comentados acima. Para a média renda, espera-se que a retomada venha numa segunda onda, após as instituições financeiras terem reduzido as taxas de financiamento imobiliário e o consumidor passar a preferir a aqui...

Avanços para a construção civil e o mercado imobiliário. Solução integra inteligência artificial, automação e criação de base de dados digital. A revolução digital impactou diretamente em todas as etapas da construção civil, das obras à venda de imóveis. São as construtechs que reinventaram um dos setores que mais sofreram com a crise econômica e com a pandemia. Ao olhar o volume de investimentos que esse mercado tem captado, hoje a gente só perde para os mercados de fintechs, enxergamos um potencial porque é uma necessidade básica a moradia. Empresas do setor estão cada vez mais modernas ao adotar processos com inteligência artificial, automação e criação de base de dados digital. As empresas têm investido em mobilidade para que o cliente tenha acesso às parcelas, a todo avanço físico do seu imóvel, principalmente olhando que o processo de aquisição de um imóvel é o sonho de todas as pessoas. Com isso foi possível promover a integração de todos os dados e processos em um...

Construção Civil volta a crescer em Taubaté. Após dois anos em baixa, construção civil volta a crescer em Taubaté somente em abril, foram geradas 360 novas vagas na cidade. Depois de anos em baixa, a construção civil voltou a gerar empregos em Taubaté (SP). Em abril, das 360 vagas geradas na cidade, 185 foram no setor. Os dados são do Ministério do Trabalho e seguem na contramão do país. No Brasil, a construção civil foi o único setor da economia que fechou postos de trabalho em abril. Estamos em momento de aumento da estabilidade econômica em que o resultado é a retomada de algumas obras paradas, que geraram esses empregos. Essas obras também são consequência da liberação do FGTS, muitos vão usar pra pagar dívidas, mas muitos para compra e reforma do seu imóvel. Muitos empreendimentos foram iniciados entre 2015 e 2016, mas pararam por conta da crise. Já neste ano, vários investidores estão retomando as obras e com uma boa perspectiva, de uma recuperação maior no segundo se...

Alta nas contratações na construção civil nas cidades do Vale do Paraíba. Desde o final de 2015, o Vale do Paraíba não registrava um número de contratações como em 2020. Das sete cidades avaliadas, quatro aumentaram seu estoque de mão de obra, entre elas, São José dos Campos, e somente três registraram demissões. Os dados foram divulgados por uma pesquisa realizada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) em parceria com a Fundação Getulio Vargas, com base em informações do Ministério do Trabalho e do Emprego. A cidade com maior número de contratações no período foi Pindamonhangaba, com 61 novas vagas preenchidas, um aumento de 3,37%no mês. Seguida por Taubaté, 59; São José dos Campos, 37 (após uma perda de 266 profissionais em março/16); e Caraguatatuba, com 19 novos registros formais. A pesquisa revela também novas demissões nas cidades de Jacareí, Guaratinguetá e Campos do Jordão. Em Jacareí, foram 10 vagas fechadas, uma reduç...

Obras do governo contribuem para saldo positivo de empregos na construção civil . Apesar de a pandemia do novo coronavírus ter causado crise econômica em diversos setores por todo o país, o setor da construção civil manteve o índice positivo de empregos. As obras executadas pelo Governo, contribuíram para a estabilidade desse índice. Os dados referentes à geração de empregos e renda fazem parte do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), do Ministério do Trabalho, que fez um levantamento entre os meses de fevereiro, quando foi confirmado o primeiro caso de coronavírus no Brasil, até o mês de maio, das informações sobre os vínculos trabalhistas. Isso permitiu que o setor fosse menos impactado com a crise, o que garantiu a manutenção da capacidade produtiva, profissionais trabalhando nos canteiros de obras e serviços a todo o vapor. Somente em obras nas rodovias, são realizadas a pavimentação de 964,39 quilômetros, além de serviços de restauração, revitalização e...

Cuidados na construção civil durante pandemia. Os cuidados a serem tomados antes, durante e após as atividades administrativas e nas obras para que elas ocorram de forma responsável, segura e saudável. A construção civil é uma das atividades consideradas essenciais e que permaneceram ativas, seguindo as determinações do Ministério da Saúde, desde o início da quarentena ocasionada pelo novo coronavírus. Ao todo, mais de 50 atividades foram enquadradas nesta situação, que tem como objetivo garantir a continuidade de serviços indispensáveis à população. O funcionamento da construção civil, porém, deve obedecer às regras sanitárias estabelecidas pelas autoridades. E para orientar todos os envolvidos no setor, desde o canteiro de obra até escritórios e estandes de vendas, sobre a segurança no exercício dessas atividades, foi produzida pelo  Serviço Social da Construção (Seconci-SP) a cartilha "Diretrizes para o Combate e Resposta à Covid-19", em parceria com a  Associaçã...

Pode haver um boom de 10 anos na construção civil com juros baixo. O ministro da Economia, Paulo Guedes, disse que pode haver um “boom” de uma década na construção civil a partir do momento atual de juros baixos. Segundo ele, o setor contratou 5 mil pessoas, o que já seria indicativo do processo de retomada após o momento mais crítico da pandemia. “Está havendo, eu diria, um boom na construção civil”. O ministro destacou que as classes de baixa renda poderão conquistar a casa própria com os juros baixos. Ele estimou que 1 milhão a 2 milhões de consumidores poderão entrar nesse mercado. O ministro do Desenvolvimento Regional, Rogério Marinho, disse que a redução dos juros dos financiamentos à classe média está nos planos do governo na reformulação do Minha Casa, Minha Vida, que passará a se chamar “Casa Verde Amarela”. O boom da construção foi citado por Guedes, durante evento promovido pela XP Investimentos, como parte dos “números muito interessantes” que mostram, segund...

A construção civil  e a pandemia de coronavírus também causa impacto no segmento. A construção civil foi um dos setores fortemente afetados pelas consequências da pandemia de Coronavírus. Toda a cadeia produtiva foi impactada e os primeiros indicadores setoriais disponíveis já mostram quedas importantes na venda de cimento e cerâmicas de revestimento, no lançamento de apartamentos, na contratação de financiamentos e tantos outros, mesmo com os canteiros de obras e as lojas de materiais de construção operando na maior parte do país. A velocidade dos acontecimentos dificulta uma plena compreensão dos seus impactos, mas há indícios de que influenciarão os novos produtos e os processos construtivos. O home office foi eficiente e impactará na necessidade de edifícios de escritório e intensificará a demanda por espaços dedicados ao trabalho nas residências. O medo de aglomerações nos transportes públicos poderá sobrecarregar a infraestrutura viária das cidades com o aumento d...